Comienza la reforma y ampliación de un edificio residencial en Avenida Cruz Roja, Sevilla
Grupo Lecru inicia las obras de reforma y ampliación de un edificio entre medianeras para la promoción de 11 viviendas en la calle Juan Núñez nº 3, situada en la avenida de Cruz Roja, en Sevilla.
Este nuevo proyecto residencial, promovido por Lecruberme, supone una actuación integral sobre un inmueble existente, con el objetivo de adaptarlo a las necesidades actuales del mercado inmobiliario, mejorando su funcionalidad, eficiencia y calidad constructiva.
Un proyecto residencial adaptado a las nuevas necesidades
La promoción contempla la creación de 11 viviendas de obra nueva, con predominio de tipologías de 2 dormitorios, aunque también se incluirán viviendas de 1 y 3 dormitorios, ofreciendo así una oferta variada y flexible.
Las viviendas estarán diseñadas con salones amplios y espacios singulares, priorizando la entrada de luz natural, la comodidad y la optimización de los espacios, en línea con las tendencias actuales en obra nueva en Sevilla.
Integración arquitectónica en el entorno urbano
El edificio, de tipología entre medianeras alineado a la vía pública, cuenta actualmente con planta sótano, baja, primera, segunda y castillete de acceso a cubierta.
La intervención respetará la identidad del inmueble, cuya fachada principal presenta rasgos del regionalismo característico de 1949, integrándose en un entorno urbano con gran diversidad arquitectónica. Al mismo tiempo, el proyecto incorporará soluciones contemporáneas que mejoran la habitabilidad y la eficiencia del edificio.
El proyecto ha sido redactado por los arquitectos David Jiménez Mavillard y Darío Jesús Mateo Berciano, quienes plantean una intervención que combina respeto por el entorno y actualización arquitectónica.
Principales actuaciones de la obra
Las obras contemplan una intervención integral del edificio, incluyendo trabajos de demolición, redistribución y nueva construcción. Entre las principales actuaciones destacan:
- Demolición de elementos estructurales y particiones existentes
- Ejecución de un nuevo patio central que mejora la iluminación y ventilación
- Refuerzo de la estructura y cimentación del edificio
- Ampliación en planta y reconfiguración de espacios
- Ejecución de nuevas instalaciones completas (electricidad, saneamiento, climatización, comunicaciones, ascensor, etc.)
- Mejora del aislamiento térmico, acústico y contra incendios
- Renovación completa de revestimientos, carpinterías y acabados
Además, la cubierta del edificio adquirirá un papel protagonista, incorporando una azotea transitable con estructura ligera apergolada, que aportará un espacio adicional de valor para los futuros usuarios.
Compromiso con la obra nueva en Sevilla
Con este proyecto, Grupo Lecru refuerza su posicionamiento en el sector de la construcción de viviendas y obra nueva en Sevilla, desarrollando proyectos que combinan rehabilitación, ampliación y arquitectura contemporánea.
